装修问答

准备买一套98平米的房子,成交价24万,但是房子未满五年,过户的话需要多少钱?

卖方:1、交易服务费:3元/平=294元
2、价格调节基金:评估价的0.5%=1200元
3、个人所得税:评估价的2%=4800(证满五年以上免征)
4、评估费:评估价的0.5%=1200元
5、查档:100元/份 总计:7594元
买方:
1、契税:评估价的1.5%=3600元
2、交易服务费:3元/平=294元
3、测绘费:160元/户
4、登记费:100元
5、取房产证:125元 哗礌糕啡蕹独革扫宫激 总计:4279元

不过,现在房东一般都净收,所以所有过户费均由买方出,即11873元。
以上只是大概估算,但整个过户的所需费用不会跟这个数相差太远。

泡椒苹果 382024-05-28

营业税评估价1%,个税评估价1%,契税按当地收费政策,98平米一般也为1%-2%。其他的都是些小钱

玩儿泥巴小姐 312024-05-28

一般约为房子总价的5.%,未满五年的另加5.5%的营业税。

哆啦Y梦 232024-05-27