装修问答

而你量的是室内面积，那就再要扣除掉墙体、阳台（一半）所占的面积，我见过只有七成半的。
阳台是否算封闭要看测绘图。楼梯楼这个比例是少点套内面积一般也就建筑面积的八成左右，78差不多吧

扣除阳台的面积之后，计算内半墙以内的面积，除以去掉阳台后的建筑面积，就是你的实用系数，合理与否，看你得到了什么，是公共空间的奢华，还是由于组合不当倒致的浪费，这里面有取舍问题

看比例你的得房率应该是算还好，估计是双电梯的吧？！这样的公共面积会多点，属于正常！