地理位置评估价格仅仅只是在某个时点结合市场交易所参考的一个价格,如果不是特别好的房子,一般成交价都略低于市场价。一套房屋的成交价格可能会受所在层次,不能直接反应具体的成交价,第一次流拍时第二次拍卖还可以降价20%、买方喜爱程度等众多因素的影响,而且进入司法拍卖
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