除非你愿意让人骗,法律上也不承认,如果物业管的话,图纸上没有,但是扩建的辛苦费,多出来的部分。千万不能算总面积的,属于违建。按实际面积算的话,相当于补偿他装修16平米的钱。这16平可以适当加点钱,强制拆除都没有办法,当初他买房可是一分钱都没花的千万不能按实际加盖后的面积算钱。法律上只承认房产证上的面积,风险就是你花实实在在的真人民币买16平米的非法违章建筑,所以你一定要按46平米算,这样相当于原房主按现价多卖给了你16平米净利润
房产证办不了
羊毛出在羊身上
我只能说免费的东西最贵的。
忽悠人的东西