装修问答

对于二手楼，购房者与房主是买卖双方的关系；
房子在过户之前归房主所有，过户手续办完，房子穿户扁鞠壮角憋携铂毛归购房者（新房主）所有；
买几套房不是以身份证算的，是以家庭为单位的，两夫妻及其未成年小孩必须做为一个家庭整体来考虑，每个家庭最多只能买两套房。如果一家三口，妻子与未成年小孩名下都有一套住房，那么一家三口都不能再新购住房，即使丈夫名下一套房都没有也不行，因为家庭的额度够了。

第一个问题：当然归房主所有。
第二个问题：一个身份证，可以购买第二套房屋。