按建筑面积算的.
建筑面积=套内面积(也叫室内面积+阳台)+公摊面积 ,不封闭的阳台算一半的面积,封闭阳台算整个面积在办理产权证的时候是按照建筑面积办理的 但是在开发商卖房子的时候有的是按照建筑面积卖的,有的是按照套内面积卖的 各个卖法不一样 但是肯定你是占不到开发商的便宜的
建筑面积加上公摊面积
按建筑面积,套型面积加公摊面积
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