登记人是女方一人。如是婚前取得,婚后取得财产和住房需要看取得住房时候,是否领取结婚证,以及你俩是否有事先特殊书面约定,住房属于女方婚前个人财产。婚姻法规定,只要无事先特殊书面约定,不管登记人是夫妻俩谁,住房产权属于婚后共有财产
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