能维修。你的购房合同里都会有一些说明,不能退房,你仔细看下有没有你可以利用的
有维修七次的证据吗?可以做一个房屋质量鉴定,如果有严重质量问题,可以退房。
除非重大质量问题你可以要求退房,小问题只能要求补
不可以退,只能要求修补,一直修补到满意为止
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