老人健在,谈不着继承。要把房子过户给儿子,只有交易和赠与两种途径。我建议你家走交易这条路,因走赠与,看似当下办个公证,交个穿郸扁肝壮菲憋十铂姜公证费,其他的费用少些,但是当该房今后再次过户时,是要按评估全额交4%契税的,非常不合适,这一点你一定要注意。
直接当买卖,90平方米以下一套房子,只要1%的契税,办继承过户很麻烦,还要4%的契税。
拿着房产证 去房产中心办理过户手续 更名到儿子的名下就OK了
5年以后房产交易税很便宜的
按正常二手房交易程序办理。
老人健在,谈不着继承。要把房子过户给儿子,只有交易和赠与两种途径。我建议你家走交易这条路,因走赠与,看似当下办个公证,交个穿郸扁肝壮菲憋十铂姜公证费,其他的费用少些,但是当该房今后再次过户时,是要按评估全额交4%契税的,非常不合适,这一点你一定要注意。