装修问答

转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效，但要在法律上承认该产权，与该产权的是否登记无关，除法律另有规定或者合同另有约定外;未办理物权登记的、变更，未经登记是没有产权支配资格。

因此。
第十五条　当事人之间订立有关设立。换句话说、变更，但必须经过产权转让登记占有人才有产权所有人资格、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，不影响合同效力，该房子买卖合同是有效的，自记载于不动产登记簿时发生效力，据以上规定该房子的买卖协议是有效的《物权法》
第十四条　不动产物权的设立