(按你90年的房在道里应该也得3000左右吧)按7万算五全的意思是.太不把握.至于评多少钱那得去找评估部门.建议如果要买公产房还是算了吧.有的叫四全的就是没有煤气管道.花着了七八万买个使用权.电.二一个就是公证费还得花一些.暖气.上水.评估费可能得占百分一到一点五.你就得拿五千多更名费.现在都不让买断了.用煤气罐的.下水.煤气.再一个原承租人去世谁是合法的继承人呀.公产房更名费一般(住宅)是评估价的百分之八.过一次户基本就得拿方房子总价的十分之一
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