要看房东的买房价格,如果你是第一套房百分之8.545X房东买价第二套就是百分之9.545X房东购买价
没有房产证,就不需要缴纳税费,因为你缴纳税费也是为了办理房产证。所以只有在你办理房产证的时候才需要补缴纳税费。
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