必须让你哥哥把房子的尾款先清了,然后你拿公积金取贷款买你哥哥的房子,就可以。
如果房本满五年且是你哥哥以家庭为单位的唯一一套住宅的话,过户给你只有1-3%的契税如果不是唯一的话,还有现价和购买价差额20%的个税,虽然有一些项目可以抵扣但是不是很多。你有公积金的话可以申请公积金贷款。所谓的公积金还贷,是每月支取公积金账户中的余额在约定额度范围内转账还款。
应该可以,去咨询一下房产公司。
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