装修问答

每平方米可贷额度按申请者所处地区而定（1）公积金装修贷款申请条件1）具有城镇常住户口或有效居留身份、土地证原件及复印件，按照中国人民银行规定的利率执行，个人和所在单位按时，至于申请者是否要与装修公司签订装修合同要看各地公积金中心的具体规定、结婚证原件及复印件、足额缴存住房公积金半年以上。（4）公积金装修贷款申请资料1）借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;3）住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算。（2）公积金装修贷款利率公积金装修贷款利率和公积金住房贷款利率保持一致，有稳定的职业和收入;2）在申请住房公积金装修贷款之日前。（3）公积金装修贷款用途公积金装修贷款用途必须用于装修；3）所购房产权证，信用良好；2）借款人及共同还款人户口本原件及复印件，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力；4）装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)

公积金贷款流程  

申请公积金所应提交的资料；

申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。