装修问答

或者交清总房款去除公积金最高贷款额度所剩的金额首付至少是总房款的三成，只能选择组合贷款，如果剩下的七成超过了公积金贷款额度

第一次购房 首付是30%最低 公积金的钱只要能还最低还款额就可以了 没别的要求 不过公积金不足一年 就不能贷款

不知道你是哪个地方的人，首先国家出台一系列政策就是为了控制炒房的行为，遏制房价过高，使刚性需求的人买不到房子。
不知你是为什么第一次买房用商业贷款，但如果你现在是用公积金贷款，首先你要足额交齐一年的公积金，贷款的数额为你公积金余额的10倍，另外你的年龄和收入也是你贷款的条件。
第一次用公积金贷款买商品房（新房），首付的额度为房总款的30%，余下部分如公积金贷款数额不够，则可以选择组合贷款，例如父母或妻子一起贷款，如果还不够，那就要申请商业贷款，个人建议不要选择商业贷款，你可以看看中德银行的贷款政策，利息比公积金要低，可以选择。

或者交清总房款去除公积金最高贷款额度所剩的金额首付至少是总房款的三成，只能选择组合贷款，如果剩下的七成超过了公积金贷款额度