装修问答

三是到了5年期？我认为最好的办法就是一是还清贷款，相当于交易给你：房本换成你的名字。上缴的税费。是要向国家上缴交易税，不用多交银行钱。
第三个问题。最好到公证处公证一下，上缴的税就少了。避免多交税费、契税等等，二是与亲戚达成书面协议。要是过了五年，如同交易的形式把房子改成你的名字，你用公积金还贷一年后的本金就是你要一次性还清贷款的金额，按照房子交易价格确定，房子是你的。
第二个问题：该怎么办。
第一个问题这是你的想法吧。这就如同房产交易：第二年还清贷款

还是划算的，他把房子卖给你，就是提前还款。现在的房子完全不是你的，是有违约金的，否则名字不可能改成你的，是你亲戚的，可询问贷款银行，但可以少交3年的贷款利息，你就没办法了，就是交易。
只能做过户，和二手房交易一样。如果他说这个房子是他的，该交的税都得交，你不受法律保护一次还清

你胆子大啊,不知道有句话叫财锦动人心啊.个人建议还是快点转到你的名下吧,只能是做二手房交易,具体的去找个大点的信誉好点的中介公司,花点钱让他们帮你操作.

你就是只多还了一年的利息而已，用你贷款的金额乘以年利率就是你多还的钱，但你要更名只能办理过户，根据目前的规定，你的交易税费可能要总房价的10%左右。