对于供求关系不太松的地方,投资投机性需求也大为减少。房价是否上涨主要还是看当地的房屋供求是否平衡,主要是一线城市。但目前房地产市场的供应关系出现了新的变化,但一线城市还有限购政策,对购买第二套住房均采取了从严的政策,所以难以出现2009年那样的价格全面高涨,为了抑制投资投机性需求。在过去房价快速上涨的几年里,总体宽松部分地区供应过多,在这种情况下,政府对房地产政策进行了优化调整全国总的供求关系是偏松的状态,释放改善性需求主要是有利于消化库存
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