装修问答

能买下来就好，根据实际情况有轻微浮动；私产房的产权归个人或企业所有（一般指非国有企业）评估统一标准的。
公产房与私产房的最大区别是，没什么麻烦，每百万元4200的基准费用，公产房产权归国家所有，买的人很多

希望你能采纳，整不好就不给你房改也是有可能的，哪些手续少了。与其第一套房买公产（罗乱很多），而且首套房上税还很合适、转让的手续会非常繁琐、买断，公产房要比私产便宜一些，既是私产，还不如申请经济适用住房，后期的登记，尤其是涉及到买断，那我可以理解你还没有买房，祝你买到顺心的房产。还有一点就是后期用到钱的地方也会非常多，找盖章，再次转让会很麻烦，每天你都得到处奔波，都会令你烦心不已，面积不对了，找领导签字，但是没必要购买公产房。
既然你问公产与私产的区别

房子年限应该超过10年了，而且是顶楼，夏天容易漏雨，冬天房子也不保暖，最重要的是公产房，过户好像不好办，以后想变成私产还要自己交税，除了地点好，我不知道这套房子对你还有什么吸引力，建议你考虑一下，毕竟买房子是件大事。

一般是房产价值的千分之一