装修问答

个人或其他不具有资质的单位测量出来的结果，必须要由具有国家测量资质的单位来测量才会得到认可。一旦出现房屋面积误差，小于3%的一般对于房屋建筑面积，都不具有权威性，购房者可以退房，多退少补房款、套内面积和公摊的测量；达到或超过3%的。比如具有资质的国家测绘单位。这在《商品房买卖合同》第五页和第六页中有明确规定

国家有规定购买商品房的面积差别不能正负要在百分之三内。如果超出百分之三你可以不付超出面积的钱。如果低于百分之三你可以要求退房换房，而你不会违约。

首先看购房合同上的约定，现在的购房合同都应该是建委统一定制的格式合同，上面规定了误差应在正负3%以内，如果超出，则按规定退房或给付违约金。