首先要求转租人提供房东同意转租的书面文字材料(并要确保系房东自己书写),因为根据"商品房屋租赁管理办法"第十一条规定“承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。” 转租合同要把相关的权利义务关系阐述清楚,越详细越好,以免引起不必要的纠纷。
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