装修问答

短期内不过户。
有公证不过户也不能确保房屋所有权归你，时间长了以后总是存在风险的、政策风险等从协议的效力和履行角度讲，无法避免，房屋所有权以产权登记为准，毁约风险，办不办公证没什么区别

卖家良心好,卖家不肯卖给你.合同公证了不是就说那房子就是你的了只能说你们之间有这个交易.只有房产证才是产权归属的最高法律效力，不然房子涨的部分比违约金大的话那你就要祷告房价涨的别太厉害,那你就只好走人.

不过户那么房子还是人家的，要是明年房价涨个20%人家毁约陪你钱好了，房子人家再卖一次赚更多。

可以去公证处公证的，以房产年限或双方协议。