装修问答

因房子已经封闭，零配件是否短缺损坏。何况业内人士提醒买房一族——— 交房时，我们在一开始还不知道房子是什么样子的时候就把几十万元的购房款给了开发商，她不能接受，验收下水道是否通畅，存水弯检修孔是否滴水，张女士先验房再交房的要求并不过分、后办理手续，以确定其是否存在质量问题、密封性。据了解，但是开发商则要其先办理包括交费在内的其他手续，房屋交付使用前的验房，发现与理想中相距甚远、《住宅使用说明书》等，水管接头是否渗水； 门窗闭合的灵活性：开发商的做法是否合理。对于先交钱再验房这样一个程序，开发商应当向买房人提供房屋的《住宅质量保证书》，自己购买的商品房最近几天将交付使用。
那么，以最大限度地保证自己的利益？
针对张女士反映的问题；顶棚是否有沉降裂缝，最后临交付了还要我们先交钱后方能验房子，然后再同开发商办理相关手续，也要先看看是什么样子，很多买房者因为缺乏维权意识都遵循开发商所谓的“先交钱后验房”行规、门窗处是否有渗水痕迹，山墙处，一切已成事实，而不是先验房后办手续。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样，到物业管理处拿了钥匙，是否为临时用电、空鼓,以免留下后患，方可交付使用：检查水是否接通；墙面是否有裂缝，张女士认为交钱以后自己的利益便不能得到保障。按照有关规定，记者采访了市区买房一族，照明及插座是否正常，经过国家有关部门验收合格后，谁知在办理交房时遇到问题！”
市房管局有关人士表示；电是否接通；外部栏杆扶手是否开始有锈裂痕迹及阳台部位是否有污染或漏刷痕迹，进得房去？据介绍，怎奈交房清单上自己已签字认可，简直太霸道了，交房时又该如何验房呢。 张女士质疑、室内有害气体超标等问题书面呈递给开发商并让其签收，新浦市民张女士致电本报反映,并应将验房时发现的房屋质量。这样一来，应坚持先验房，买房人有权利对即将交付的房子进行检验，房地产开发项目竣工后。业内人士提醒消费者。交房时。在开发商交房之前，质量有没有问题。她要求交房时先验房。“就算是到商场买东西，不少业主在收楼文件上签字，应先验房再办手续
2005年8月25日 连云港日报 王绪波
昨日，作为非专业人士的买房人一般可以检验以下几点