所以不能以净面积为准如果是商品房的话要算公摊面积的,公摊面积就是5平米,就是10%的公摊,套内面积44平米,净面积的多少和你房间内隔墙的多少有关系,对于小户型来说10%的公摊是正常的,应该以套内面积为准,房本上的面积是49平米
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