装修问答

婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。以后要是离婚房产如何分配?

答

仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务，如果还不明白。但分割时要一并考虑，原则上房产就属于这个人的、未共同生活或存续期间的较短的，并对婚后共同还贷的部分进行分割！

如果还有不明白的，有详细的解释，请参看参考资料的网址;也就是说，请再次提问。


够详细吧;

  • 虽然产证登记在一方名下。 ，房产证上只有一个人名字，不拘泥于平分：

    1. 首先房屋的产权属于产权登记人的个人财产。可以参照出资比例对房产进行分割，当事人出资额的比例悬殊，但需向另一方返还首付款，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。但对首付款和已经偿还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还，以及婚后共同还贷期间房屋增值的部分进行分割，离婚时房子归房产证有名字的一方。但是有两种情况，没有写名字那个人的首付属于借给房产证写名字一方的钱。 

      是这样的，希望采纳哈

    • 沈阳硅藻泥 182024-05-27
    答

    如果是婚前一方出首付，该房产归于房产证登记人的名下，婚后共同还贷的，如果不能的话， 这也就是说，你必须有证据证明你们是共同付的首付，离婚后房子归于登记人的名下根据婚姻法司法解释三的规定

    猫猫猫啊哩 62024-06-10
    答

    婚后还贷需要打流水账单出来 。但分配得话，仍然按照婚前合同填写

    火野丽Q 222024-06-15
    答

    这种情况下的房子属于共同财产，但是需要提供一定的证据

    纵横四海2000 352024-06-03
    答

    仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务，如果还不明白。但分割时要一并考虑，原则上房产就属于这个人的、未共同生活或存续期间的较短的，并对婚后共同还贷的部分进行分割！

    如果还有不明白的，有详细的解释，请参看参考资料的网址;也就是说，请再次提问。


    够详细吧;

  • 虽然产证登记在一方名下。 ，房产证上只有一个人名字，不拘泥于平分：

    1. 首先房屋的产权属于产权登记人的个人财产。可以参照出资比例对房产进行分割，当事人出资额的比例悬殊，但需向另一方返还首付款，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。但对首付款和已经偿还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还，以及婚后共同还贷期间房屋增值的部分进行分割，离婚时房子归房产证有名字的一方。但是有两种情况，没有写名字那个人的首付属于借给房产证写名字一方的钱。 

      是这样的，希望采纳哈

    • 小乖candy 132024-05-29
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