装修问答

当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式签购房合同需要注意：
1。买受人不退房的、面积误差比绝对值超出3% 时；
2，同时支付已付房价款利息：
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人。合同未约定的按以下处理原则处理。产权登记面积小于合同约定面积时，买受人有权退房，产权归买受人，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），据实结算房价款，产权登记面积大于合同约定面积时。买受人退房的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人