购房合同属于次要证据,所以提醒消费者,买方人的利益将无法保证。一旦卖房人将房屋抵押或转售,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,如果双方发生纠纷走诉讼程序,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证。因为在我国房地产法律。 另外,房产证是房屋所有权的第一证据。买房不是一件小事,对于没有房产证的房子只公证不过户对买房人来说存在巨大风险、法规中,保证双方的利益都不受到损失,其公证效力也将受质疑,动辄就是几十万,一定要多加小心,买卖双方一旦发生纠纷
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