增值税5。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%(房产证大于2年的免)。低于的话就按系统的评估价计算税费约为房产报税价的8%(卖方,所以建议你去中介那了解下。报税价是你们自己定的:个人所得税1%(房产证大于5年的免),以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算),其它过户税费约数百,买方:契税1.5%,因为他们经常去过户。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,知道能最低报多少可以通过
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