房管部门测绘后,房产证上的面积分为公摊面积和房内面积。房内面积实际建筑面积高于合同的。房产证上的面积是以房管部门测绘的为准,公摊面积:实际建筑面积高于合同的,开发商是可以找业主补钱,开发商是不能找业主补钱的。合同的面积是开发商自己算的
有些业主会推三阻四一般的情况下。但也不是所有的业主都不明事理,不好找业主再补钱,这样房产证下来后可以给客户退钱,开发商会把面积定的偏大一点点,特别是一次性付款的。如果定的偏小,证下来后
这个要看开发商修的面积了,房管部门是根据实际测绘给面积的
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