由开发商维修)房屋建筑工程质量保修办法,交房后未入住,是工程施工质量问题。精装修的房子,使用阶段的维护由业主负责,(就是质量问题也得找开发商,水管内的水应放空,虽然不是施工质量问题,没供暖导致水管冻裂,在保修期内由施工单位维修
根据(房屋建筑工程质量保修办法)的规定,由施工单位负责维修。
开发商的责任,因为开发商一般都会有保质期的
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