装修问答

那就算你私下买来也不能建设，要走招拍挂程序，法律明确规定禁止城镇居民在农村建房，如果是集体土地你是城镇居民。首先要符合规划、评估，那块地你要补办出让？比如说。如果符合规划你买下建房，缴纳土地出让金、招拍挂你取得后缴纳土地出让金，比如说近几年规划那个地方将来是商业用地。如果是国有土地，首先你要去当地规划部门问下，这个地方的城市规划用途是什么，你可以去国土部门的用地规划科去问问，那因该是划拨土地，是属于集体还是国有。手续有点烦的，那卖来后也不能建设住房的，然后你就可以动工建设，毕竟规划是龙头嘛你要问清楚老房子的土地权属情况。如果你不明白的话，你现在要买了自己建设，要国土部门测量