律关于赠予合同需要实际交付,如果你叔叔答应宋给你们房屋而并未办理登记,在赠予之前赠予人有权撤销赠予,而房屋的赠予需要在房产部门办理变更登记才算是交付,那么实际并未发生赠予,那么他有义务讲装修款返还给你。对于你们的装修款,你叔叔如果将房屋要回
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