办规划许可证的前提是你要有土地使用证,呵呵,办个规划许可证大概是半个月内能办好,是办不了房产证的...,在原宅基地上翻建是可以不办手续的..,有熟人的话2天就行.。没有这2个证,就要办理规划许可证了. 你如果不想办房产证.....。 有土地证的话...你如果建好后要办理房产证的话
果是原址修建的话,应该到镇政府专管土地的部门办理相关手续。但是。因为你说的是在农村,应该不需要手续,如果你们那里比较特殊的话(因为农村修5层的实在罕见……)
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