装修问答

见习记者张一鸣北京报道随着国庆节前中国国际展览中心新馆在北京顺义区天竺空港工业商务区的封顶，新国展东移对顺义地区的房地产市场以及周边配套设施建设的影响越来越显著。中国贸促会副会长王锦珍在接受中国经济时报记者采访时表示，新馆将于2008年3月正式投入使用。
近年来，随着北京市区房价的节节攀升，普通市民的购买需求逐步向郊区县转移，与中心城区距离较近的郊区县正发展成为疏解中心城区人口和缓解房价压力的主要载体，其中交通状况改善程度相对明显的通州、昌平近年来房价上涨速度较快，而顺义地区的房价涨幅则相对平缓。
据了解，天竺空港城是顺义工商业最为发达的区域。链家地产市场部分析人士认为，新馆的投入使用将极大推动区域穿沪扁疚壮狡憋挟铂锚商业配套的进一步完善，使得区域的商业在众多展览活动的带动下更为密集和活跃，这对于拉升顺义的房产价值将起到巨大的“牵引力”作用。
据链家地产的统计数据显示，2007年顺义天竺空港城区域的二手房价格已经呈现出快速增长趋势。2007年1月顺义的二手房价格在4800元／平米左右，而2007年9月顺义的二手房价格已经达到了5700元／平米，价格涨幅达到了18．75％；其中国展新馆所在的天竺区域，其价格涨幅更为明显，2007年1月顺义天竺区域的二手房价格为5200元／平米左右，2007年9月该区域的二手房价格已经达到6500元／平米，在8个月内价格上涨了25％。
同时，顺义天竺空港城又是一个高级别墅的聚集地，国展新馆的投入使用将吸引更多的商务人士，增加区域的高档房产需求，拉动其价格上涨。分析人士预计，后奥运时期顺义地区房地产价格可能会有较大的上涨空间

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