装修问答

交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护物业管理费就是为物业管理服务而支付的费用、修缮和整治，市政公用设施、卫生，依据物业管理委托合同、绿化，对物业的房屋建筑及其设备。
物业管理是指受物业所有人的委托，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务

诚诚 同学说的很对啊，官方解释版，您明显从来没干过物业。
至于2楼罗列十几条的同学

物业管理费项目构成(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

保安跟住房防护与维修的费用