用面积就是房间净面积之和;2。不包括整幢楼的公摊面积如门厅;3,不包括1、柱等结构所占的面积。墙。套内建筑面积除以建筑面积即得房率。每层公摊面积。不同住宅类型使用面积与建筑面积的比值不一样。建筑面积等于使用面积加上述三项,一般高层住宅比多层住宅低,如楼梯间所占的面积按一层每户面积加权平均分摊。75%的大概值在多层住宅是差不多的,屋顶楼梯间等。使用面积加第1项即所谓套内建筑面积
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