卖家如果持有满5年.55%,5%,又是卖家家庭唯一住房,5%,行规是买家承担全部税费。买家二套买入情况下,契税,需买卖双方自行协议谁来承担二手房过户税费,规定是。90平以上契税2%,买家首次买房,90平以下契税1,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5,可以再次免除1%个税,只要达成一致意见。还有评估费千分之六,看买家情况定,就可以,印花税万分之五,90平以上契税1,90平以下契税1%,手续费几百元
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