们已经成年且成家了,手续费少。你和你老婆买房自用,可以办理赠与手续过户给你,是属于首套房的,以后再卖掉这套赠与房子,可以享受首套房待遇!你买下新房写你老婆名字是可以的,但是这样你家就有一套房了.5%的营业税!因为界定二套房是以家庭为单位划分的,但是你接受了赠与,你母亲再过户给你一套房子,将承担全额房价的20%为个税全额房价5,你就属于拥有二套房了。你母亲过户给你房子
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