装修问答

短时间内估计不会，因为青州的房价并不虚高，周边城市的房价都比我们高，而且现在国家的大环境也挺好的

原因个人认为有两个3年内不太可能降啊，所以更不会在短时间内降价
2 现在国家的大环境也挺好的，而且有可能涨价，因为青州的房价并不虚高，说明经的住打压啊，现在楼市销量已经开始上涨啊，又想买便宜房，还便宜点，周边城市的房价都比我们高，价格低也是新房：
1 青州对比咱们周边的临淄 临朐 昌乐 潍坊 安丘房价都要底些， 建议买那种回迁房，短时间内估计不会，但是青州房价基本未动啊，有上涨的空间啊，如果想买房，房市已经打压了较长一段时间了，如果持续下去 价格上涨也是必然啊

现在青州很多家庭的平均居住面积都是超标的，这样在房屋确权，房产实名制之后，放假下降是必然的！！

房价有四部分组成的，一是政府的地价，这个也是大头，一百万一亩的地价大约合房价每平方1000左右。二是建筑成本，多层的话大约一千三四，小高层大约一千六七。三是税金与室外配套及绿化，大约四五百吧。还有就是开发商的利润。这样算来，假设一亩地政府卖一百万，成本就是多层2900左右，小高层3200左右，加上几百的利润，每平方最低也不会低于3500左右。这个房价的浮动大小主要在于地价，其余的都是必须的费用。

市中心不会，市郊会总体来说不会，不是不想，是不敢，害人害己的事儿，所以都不降。

市中心，学区房的房价会升。

还会涨,想买房千万别等着降

近几年一二线城市会降，三四线城市不会。

分什么位置 青州开发的晚 市中心降价空间估计不大

目测不会降的，西门水库那边已经又涨到六千多了