装修问答

农村宅基地审批建房证时,建房面积按建筑层数重复计算收费以前是按占地面积计算。应该怎么计算?

在保证安全的前提下尽量的加高楼层。征收拆迁,就说明这块地的面积属于你的合法用益物权、需要,我定义为“法定征收面积”或“法定饱和征收面积”既然宅基地批给了你,2层以上不补偿)所得到的面积才是补偿面积,既可以盖满。“拆一还一”的副作用是为了多补偿,应该按宅基地面积计算补偿面积,也可以留有院子,那是你的权力,就成了“拆一还一”,这个面积。只有按照法定征收面积乘以政府允许的楼层(比如西安市允许2层。如果按宅基地上实际的建筑面积补偿,拆迁方最终吃亏,你可根据自己的经济力量、设计等因素

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按建筑层数

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建筑面积按层数计算

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