装修问答

挑廊1。凹阳台，按其水平投影面积计算建筑面积、关于面积 看下《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》或【建筑面积计算规则】中
(16)封闭式阳台？
是面积界定书或是住宅面积测绘报告吗 如果是的话 那么即便有出入
也是正常的 这个是当地的房地产管理局测绘中心出具的面积报告 很权威
产权证的面积就是这个为依据做的
2、你上述的面积数据在哪里得到的、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积

，具体的产权面积以证书登记为准，不是根据户头来分摊。
2、合同不是产权证。
3、开放式阳台是半面积计算、公摊面积是根据建筑面积来分摊，封闭式阳台按全面积计算，有的户型在收房时会有找补

封闭式阳台按全面积算，敞开式阳台算一般面积，差4.78平方米属于正常。