甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样;点式楼盘公摊面积约在15%-17%使用率79%左右。每个楼盘,公摊20%左右不是很大,房屋公摊面积=房屋的总建筑面积×公摊系数,没有限定的范围,多层住宅公摊面积约在10%-13%;30层以上高层建筑公摊面积在25%左右,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,因此房屋的公摊面积要实地测量
公摊面积=81.64-64.52=17.12平方米,公摊系数=17.12/64.52=0.265344得房率无官方公式。
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