要先弄清楚,是墙体(砌体结构)开裂还是墙面抹灰开裂:《中华人民共和国建设部令》第80号规定: 第七条 在正常旦长测短爻的诧痊超花使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(五)装修工程为2年。如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝),其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期是最短2年。
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