装修问答

建筑年代早于开盘时间：房屋开始施工的时间
开盘时间：达到入住条件后，业主可进驻的时间
因此一般情况下：在房屋达到预售标准是，开发商根据市场举行的正式的销售时间
入住时间建筑年代

有的是完成基础;3主体结构;交付=入住=建筑年代
预销售的时候都是没造好的，有的是完成1/，不然干啥有个“预”字
预销售的时间会随着政策的调整改变的开盘<，有的是封顶

建筑年代当然是指盖房子的时间
开盘是指开发商开始销售时间
入住就不用说了
一般说产权70年是指从开发商取得土地使用权那天开始，这个时间肯定在建筑年代之前
国家规定销售许可证必须在结构封顶之后。建筑年代一般不用具体到年，只需说如80年代或90年代即可。有的项目开盘时不一定有销售证。

开发商取得开发权和相应许可证后，在施工开始时就可以卖房，开盘时最早的，建筑年代更接近去入住时间。二手房上的建筑年代应该是房子建成后经过相应部门验收后具备交房条件入住的时间

建筑年代早于开盘时间：房屋开始施工的时间
开盘时间：达到入住条件后，业主可进驻的时间
因此一般情况下：在房屋达到预售标准是，开发商根据市场举行的正式的销售时间
入住时间建筑年代