装修问答

查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订，并要抄下证件的号码。比如交房装饰标准、使用面积及其测量方法要明晰、相关配套设施。 房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定、物业的服务项目、开发商对小区的承诺等。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证。如户型。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间、套内面积、绿化。 约定房子面积，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同、收费等。建筑面积。 交房时间和预期交房条件要具体明确、迟办房产证的违约责任，同时明确违约责任，并对维修期限、条件作出约定。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题

不能抽烟