如果是唯一住房就不用交这个20%差价 本身经济适用房就要满5年才能过户.建议你问问国土局受理窗口人员,这样土地出让金会很贵你的房子已经满五年了,你买过来就会变成出让性质.不过经济适用房的土地是属于划拨性质,一定要告诉工作人员你所买房产的具体位置,07年到现在时间足够了,不同位置的出让金都不同,营业税跟个人所得税都可以免掉,因为同一城市
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