装修问答

小产权房是不能做银行抵押贷款的、大产权房是可以网签,也不可按揭贷款购买的、我们所说的商品房（大产权房）是要"：
1是否为大产权房很容易判断、大产权房是可以办理出预售证的、大产权房是可以支持银行按揭贷款的。
4;俱全的，更不用说没有预售证了,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），而小产权房是明令禁止买卖的;五证"，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
3,可以按揭。
5。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）