对于赠与的房产,没有实际交易产生,这些费用要远远高于买卖过户的税费,因此受赠房屋不能办理按揭贷款赠与主要费用:个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,同时还需要契税和赠与公证费。
不过,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税
仅仅授权契税和印花税,是不收营业税,房产赠与如果是在近亲属之间根据国家税务总局的规定
对于赠与的房产,没有实际交易产生,这些费用要远远高于买卖过户的税费,因此受赠房屋不能办理按揭贷款赠与主要费用:个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,同时还需要契税和赠与公证费。
不过,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税