装修问答

如果在农村由于属于集体土地性质是不能过户的。这种买房纠纷还是常见的，因为产权人才是被征收人。尽管这样能办但还是存在法律风险。
另外要问清的是你买的这房子是在城市还是在农村，你们双方做一个协议并公证。所以说买房用别人名字是不可以的，风险巨大我国《物权法》规定，人家再以多少价格卖给你也是人家的权利，这房屋就是登记人的，是不能拿到房子的。而你四年前买的房子由于没有过户这房子在法律意义上还是人家的。人家是产权人房屋是受法律保护的，大城市买房限购时间一般为一年至二年。你拆迁如果房屋是用别人的名字：房屋以房屋产权登记部门的登记确权，人家如果找出理由悔约你只能拿到钱。
如果是这样拆迁办可以作为第三方作为见证，你的身份从拆迁到安置都没有合法地位，五年后那登记人是否再过户给你那是人家的权利。在城市买房为什么四年不去过户，当时的买卖就不合法。不合法的房屋买卖合同属于无效合同

房子就不是你的，征收的对象就不是你。
你4年前的买卖没有过户，实际买卖是没有完成，并约定违约责任。
好在卖给你的似乎还算守信用。
唯一问题是如何保证5年后过户给你，没有来横的。这个要拆迁办和这个房子的产权人给予保证，最好签下协议，约定5年后的过户。然后公证一下没有产证