装修问答

从办理商品房交接书算起。与完工日期、买房日期无关。

建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》对保修期的起算日做出了规定，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期从交付之日起计算。
(三) 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期、保修期限、保修责任等内容做出约定，自竣工验收合格之日起计算：
(一) 开发商对购房者的保修期计算：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
(二) 承建单位对开发商的保修期计算：建设工程的保修期。当事人应当在合同中就保修范围

从交付使用，就是入伙只时开始算

从办理商品房交接书算起。与完工日期、买房日期无关。