装修问答

更不用说没有预售证了。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证;俱全的，我们所说的商品房（大产权房）是要"，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
3，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），大产权房是可以网签，购房合同国土房管局也不会给予备案、乡镇政府发证的所谓小产权房产，大产权房是可以办理出预售证的，大产权房是可以支持银行按揭贷款的;五证"。
三,可以按揭，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，所以叫做“乡产权”。
2,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的。
二，实际上没有真正的产权，未缴纳土地出让金等费用,也不可按揭贷款购买的，而小产权房是明令禁止买卖的，又叫“小产权”。
5。
4，而是由乡政府或村政府颁发，在房管局做备案的，其产权证不是由国家房管部门颁发，小产权不能在房管局做备案的一、是否为大产权房很容易判断：
1

好，所有回迁房的房产证全部未办理，石门村拆迁以后回迁小区叫石门苑，但是并不代表就是小产权，据我了解是建升房地产公司拆迁开发的，房本迟早要办的，石门苑南边的石景苑也一样，同样